+7 (917) 77-55-755 (Мегафон)
Для НЕ зарегистрированных клиентов
|

ЖК BestWay (Бест Вей)

Жилищный кооператив BestWay – это добровольное объединение граждан и юридических лиц для совместного участия в покупке жилых и нежилых помещений. 

ЖК Бест Вей является некоммерческой организацией, основной и единственной целью которой является обеспечение пайщиков жильем. В своей деятельности кооператив не несет коммерческую выгоду и не получает прибыль. Члены кооператива вносят свои средства (паевые взносы) на счет кооператива для целей приобретения жилья согласно очереди.

Хочу вступить в кооператив ЖК BestWаy и приобрести недвижимость
После регистрации в кооперативе, свяжитесь с нами по номеру телефона +7 (917) 77-55-755 для получения дальнейших инструкций во избежание ошибок при заполнении договора.

Деятельность жилищного кооператива ведется в соответствии с законодательством и регламентируется следующими правовыми документами:

  • Статья 218 Гражданского кодекса РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ;

  • Статья 123.1-123.3, параграф 6 главы 4 Гражданского кодекса РФ от 05.05.2014 № 99-ФЗ;

  • гл. 35 ГК РФ (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ

  • Раздел V Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Законодательная база

Жилищный кооператив BestWay зарегистрирован 29 мая 2014 года в г. Санкт-Петербург. 

Работа ведется на территории Российской Федерации и Республики Казахстан. Быстрота и динамичность в развитии кооператива всё больше расширяет географию своей деятельности и позволяет приобретать пайщикам жилье во многих регионах России, Республики Казахстан, Республики Кыргыстан, в перспективе - расширение границ деятельности на рынке недвижимости.

Задача кооператива – предложить выгодный способ приобретения недвижимости всем желающим .

Членами кооператива могут стать любые граждане, достигшие 16-ти летнего возраста

Для приобретения недвижимости через кооператив Бест Вей не требуется наличие гражданства и регистрации на территории РФ.

Пайщик, вступая в кооператив, вносит первоначальный взнос в размере 35% или 50% от стоимости недвижимости и имеет возможность приобрести жилую недвижимость на вторичном рынке. Недостающую сумму для приобретения объекта недвижимости предоставляет пайщику жилищный кооператив сроком на 10 лет. В случае если пайщик внес 35 % от стоимости недвижимости у него возникает обязательство по оплате ежемесячных членских взносов в сумме 2000 рублей или 1000 рублей при первоначальном взносе 50% от стоимости объекта недвижимости. 

Целевые взносы с 01.02.2019 года составляют 0 % (ранее составляли 2%).

Паевые взносы осуществляются без процентов в течении 10 лет.

Хочу вступить в кооператив ЖК BestWаy и приобрести недвижимость
После регистрации в кооперативе, свяжитесь с нами по номеру телефона +7 (917) 77-55-755 для получения дальнейших инструкций во избежание ошибок при заполнении договора.

При отсутствии первоначального взноса пайщику предоставлена возможность аккумулирования своих денежных средств внутри кооператива не менее одного года. После приобретения объекта недвижимости в этом случае пайщик освобождается от уплаты целевых взносов.

В качестве первоначального взноса BestWay принимает материнский капитал.

Приобретение жилья через ЖК Best Way  - лучший вариант для тех кто:

  • с плохой кредитной историей;

  • не может официально подтвердить свои доходы;

  • со средним достатком.

Отличия BestWay от других кооперативов

На рынке недвижимости существуют разные формы жилищных кооперативов. К примеру, ЖНК (жилищно-накопительные кооперативы) и ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Оба вида являются коммерческими кооперативами, используют средства пайщиков для строительства домов.

Сроки строительства зависят от накопленных средств пайщиков на счетах организации с разными целевыми назначениями, что дает возможность таким кооперативам использовать денежные средства пайщиков не по назначению. И это является одним из ключевых недостатков, по этой причине многие строительства зданий переходят в стадию долгостроя. 

К минусам также можно отнести внесение дополнительных денежных средств пайщиками, территориальное ограничение, ограниченное количество пайщиков по количеству квартир в доме.

Жилищный кооператив Бест Вей не имеет правовую форму строительной компании, благодаря чему  обошел стороной все недостатки коммерческих форм кооперативов. BestWay вместо этого предоставляет пайщику средства и право выбора объекта самостоятельно. Количество пайщиков не ограничено, чем больше членов кооператива, тем быстрее приобретается недвижимость согласно очереди.

Бест Вей недвижимость

Расчетный счет в Сбербанке, на котором аккумулируются паевые взносы, имеет только целевое использование денежных средств - приобретение объекта недвижимости и возврат паевых взносов для тех, кто решил выйти из кооператива.

Как приобрести недвижимость через ЖК BestWay

Простые шаги для приобретения недвижимости:

  1. Получение бесплатной консультации у специалиста компании.

  2. Заполнение заявления для вступления в кооператив на сайте, либо с помощью специалиста компании. Оформление договора паенакопления, став пайщиком ЖК BestWay.

  3. Внесение вступительного взноса в размере 1020 Евро для объекта стоимостью до 1 500 000 рублей, либо в размере 2040 Евро для объектов со стоимостью от 1 500 000 рублей. Взносы осуществляются на счет кооператива, по реквизитам, указанным в личном кабинете. Оплата производится в рублях по курсу ЦБ на день оплаты.

  4. Подписание пакета документов из личного кабинета в двух экземплярах и отправка в офис в г. Санкт-Петербург по адресу для корреспонденции.

  5. Внесение первоначального взноса в размере 35% или 50% от стоимости объекта недвижимости  на счет в Сбербанке по реквизитам, указанным в личном кабинете. 

  6. При приближении очереди предоставление пакета документов по выбранному вами объекту в юридический отдел кооператива в г. Санкт-Петербург. Оплата юридического сопровождения в сумме 60000 рублей.

  7. После рассмотрения, при положительном решении юридического отдела, выезд представителя ЖК на ваш адрес для заключения договора купли-продажи.

  8. Перечисление кооперативом Бест Вей недостающей суммы для приобретения объекта недвижимости  из паевого фонда.

  9. Передача объекта недвижимости пайщику с возможностью прописки всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, и заключение договора найма с регистрацией в УФРС.

  10. Ежемесячные платежи пайщиком, согласно графика платежей в течение 10 лет до полного погашения задолженности. Возможность досрочного погашения долга.

  11. Передача объекта недвижимости пайщику в собственность после полного погашения задолженности.

Откуда у ЖК Бест Вей деньги

Условия членства в ЖК BestWay

В момент вступления в кооператив пайщику необходимо сделать вступительный взнос.

  • для недвижимости со стоимостью до 1 500 000 рублей сумма составляет 1020 Евро;

  • для недвижимости со стоимостью более 1 500 000 рублей сумма составляет 2040 Евро.

Кооператив предоставляет денежные средства на следующих условиях:

  • при внесении средств в размере 35% от стоимости недвижимости, пайщик оплачивает ежемесячно членские взносы 2000 рублей 

  • при внесения средств в размере 50% от стоимости недвижимости, пайщик оплачивает ежемесячно членские взносы 1000 рублей 

  • срок предоставления денежных средств пайщику жилищным кооперативом составляет 10 лет.

При отсутствии первоначального взноса пайщику предоставлена возможность аккумулирования своих денежных средств внутри кооператива не менее одного года.

В качестве первоначального взноса и к погашению выделенных средств кооператив принимает материнский капитал.

  • Член кооператива обязан ежемесячно оплачивать членский взнос в размере 1000 или 2000 рублей, а также ежемесячно вносить минимальный паевой взнос в размере 10 000 рублей.

  • После приобретения недвижимости пайщик обязан вносить паевые взносы согласно индивидуального графика платежей.

Хочу вступить в кооператив ЖК BestWаy и приобрести недвижимость
После регистрации в кооперативе, свяжитесь с нами по номеру телефона +7 (917) 77-55-755 для получения дальнейших инструкций во избежание ошибок при заполнении договора.

Преимущества и гарантии ЖК Бест Вей

Одним из важнейших преимуществ является приобретение недвижимости под выгодные условия для пайщика. Таким образом, покупка жилья через ЖК BestWay становится дешевым способом улучшения жилищных условий.
  1. Пайщик и члены его семьи имеют возможность прописки в жилое помещение.

  2. Гарантом успешного сотрудничества становится заключение договора паенакопления и договора найма. Долгосрочный договор найма регистрируется в УФРС.

  3. Для вступления в кооператив нужен только паспорт.

  4. Полная прозрачность работы кооператива отслеживается в личном кабинете на сайте ЖК.

  5. Объект недвижимости можно приобрести во многих населенных пунктах Российской Федерации, Республики Казахстан и Республики Кыргыстан.

  6. У пайщика есть возможность передачи своего пая другому члену кооператива или третьему лицу.

  7. В случае выхода пайщика из кооператива, ему возвращаются все его паевые взносы. При использовании материнского капитала, средства возвращаются в Пенсионный фонд России.


* Консультация только для вновь вступающих

×
Приглашаем вас зарегистрироваться!
В ЖК Best Way
В Hermes и открыть счет Vista
Вопросы по регистрации?Оставьте заявку
и консультант вам поможет*
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности. *Консультация для не зарегистрированных!